Casa en la Bisbal d Empordá: para vivienda o inversión residencial en la calle principal del pueblo para residencia familiar o creación de dos viviendas y dos locales comerciales para alquilar.

Esta encantadora casa de pueblo, situada en la calle principal y comercial de La Bisbal d’Empordà, ofrece una oportunidad única para aquellos que buscan una inversión prometedora. A menos de cinco minutos a pie de la Plaça Francesc Macià, esta propiedad se destaca por su ubicación privilegiada y sus numerosas posibilidades.

La casa se distribuye en dos plantas, con dos locales comerciales en la planta baja:

Los dos locales son ideales para negocios que requieren alta visibilidad, ya que ofrecen ventanas en tres fachadas, disponen cada uno de un aseo y permiten el estacionamiento de 2 vehículos en su parte trasera. Además, pueden fusionarse y utilizarse como único local:

• El local principal, de unos 160 m², tiene ventanas a las tres fachadas por lo que lo hace especialmente interesante para negocios que necesitan mucha visibilidad como un estudio de yoga por ejemplo.
• El segundo local, más pequeño de unos 70 m², da fachada a la calle de l’Aigüeta, por lo que lo hace especialmente interesante por la gran afluencia de personas diariamente.

Actualmente, existe un aseo compartido para los dos locales que se puede acceder a través de un vestíbulo común. Habría la posibilidad de instalar un aseo adicional para que los dos locales pudieran tener aseos independientes.

En la planta superior, la casa se divide en dos viviendas independientes, cada una con su propia entrada y acceso a una terraza soleada:

• La primera vivienda, con una superficie de 97 m², cuenta con tres habitaciones, dos de las cuales tienen acceso directo a la terraza. También incluye un baño completo, una cocina y un acogedor salón comedor.
• La segunda vivienda, de 135 m², dispone de tres habitaciones, un baño completo y un aseo. Además, cuenta con una cocina completa con chimenea y un espacioso salón comedor que también se abre a la terraza.

Esta propiedad es una oportunidad única para inversores, ya que, tras una renovación interior, podrían disponer de dos viviendas y dos locales comerciales para alquilar, generando así una atractiva fuente de ingresos. Alternativamente, puede ser la elección perfecta para una familia que busca un hogar espacioso y versátil.

Además de su ubicación central, esta propiedad se encuentra en un entorno inmediato lleno de encanto y comodidades. Rodeada de pintorescas calles empedradas y comercios locales, los residentes pueden disfrutar de la auténtica vida de pueblo. Con cafeterías acogedoras, tiendas boutique y restaurantes tradicionales a pocos pasos de distancia, esta casa ofrece la oportunidad de sumergirse en la rica cultura y el ambiente animado de La Bisbal d’Empordà. 

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