Què és millor comprar una casa o un pis?

Trobar el teu habitatge ideal no és una tasca fàcil si no ens contestem les preguntes adequades. Sí, és així, les teves cerques no et portaran mai on tu vols si no coneixes quines són les teves veritables necessitats. Perquè cada cop que et creguis haver trobat l'amor de la teva vida… El veuràs defectes. A tots. A pisos i cases. Millor començar per aquí no?

I com es fa això de triar si és millor comprar una casa o un pis?

NO malgastis els teus sopars entre apps i alertes de portals immobiliaris, xarxes socials o webs de segona mà… La compra del teu habitatge no és una cosa que puguis decidir segons vegis, sinó segons necessites i vols. I què millor que respondre aquestes preguntes per saber si és millor comprar una casa o un pis. Hauries d'anar agafant boli i paper per respondre... A les tres preguntes d'or del comprador!

Pregunta número 1: Quines necessitats tens?

A simple vista aquesta pregunta sembla no tenir gaire a veure amb el millor comprar una casa o un pis però… Si tens clar el que fas amb la teva vida sabràs on vols viure-la. NO ens enganyem, les cases de millor preu les trobaràs a petits barris, residencials o pobles, per altra banda, els pisos més amplis, moderns i econòmics a llarg termini estaran a la ciutat. Així doncs, és millor viure en una ciutat o en un poble?

Però això no ho és tot. Si has decidit opció ciutat i prescindiràs de casa teva per un pis, hauràs de pensar també si les teves necessitats actuals seran les mateixes d'aquí a 10, 20, 30 anys… I compte, no parlem només de feina o de fills… Planeja't l'adquisició del teu habitatge com una inversió de futur, perquè tu també et pots convertir algun dia en venedor. I vendre la teva propietat.

Respondre aquesta pregunta es tracta en definitiva de decidir entre ubicacions, comoditats, necessitats. Perquè la casa o pis que compri haurà de donar resposta a aquestes necessitats perquè es converteixin en comoditats.

Pregunta número dos: Com valoraries aquestes necessitats?

Un cop has identificat les teves necessitats hauràs de tenir en compte que com tot a la vida, hauràs de prioritzar. Aleshores, arriba el moment de valorar: Aquestes necessitats són importants o pots prescindir en pro d'altres beneficis? Vegem-ne un exemple:

La Laura és funcionària, soltera i té 45 anys. Fa 15 anys que estalvia i no requereix hipoteca per comprar la seva vivenda. Ha trobat el pis perfecte per a ella i com que a la seva edat ja té les coses molt claretes i no vol saber res de nens, decideix comprar-lo a prop de la seva família i de la seva feina. I el pis, factor important i curiosament decisiu, disposa de prou espai per a una persona… O dues. A prop del lloc de treball hi ha una altra opció, més econòmica: una petita i bonica planta baixa amb pati. Però que requereix un parell d'arranjaments. I encara n'hi ha més: la Laura volia anar-se'n de vacances, però si s'ha d'arreglar aquesta casa no disposarà d'ingressos suficients per a tot…

I tu que li recomanaries? A simple vista és veritat que això de prescindir de vacances sona molt assenyat, i una caseta és una mica temptador… Però pensem… I si en els arranjaments la Laura descobreix que hi ha més imperfeccions a la casa una vegada ja sigui de la seva propietat? Més diners, més temps perdut, més estrès, i després de gairebé dos anys sense moure's de casa… Sense vacances?

NO hi ha tornada enrere. La Laura no es vol arriscar, en aquest cas la seva tranquil·litat per a ella és una prioritat. Porta una vida còmoda i no vol sorpreses i per això està disposada a comprar l'habitatge més car.

La Laura no va arribar a aquesta conclusió en dues hores. Tot i tenir-ho al cap des de fa anys, va ser quan va contactar amb el seu agent immobiliari que totes aquestes preguntes van començar a formar una realitat en què mai havia pensat. I veient les seves necessitats reals va poder triar lopció més convenient per a ella.

Aquest punt ens porta a la tercera pregunta d'or: Què és millor comprar una casa o un pis?

Els motius que ens portin a triar entre comprar una casa o un pis poden ser variats. Però preval en atractiu de la vida rural, cosa que com tot a la vida, pot ser bo per al veí però no per a tu. La nostra recomanació aquí és que no oblidis que el moment present no té res a veure amb el món del 2019, però potser el que vingui sigui millor. Situacions i contextos circumstancials no deuen perquè ser el factor decisiu en una decisió de pes com aquesta. Segueix furgant a la teva llista de necessitats i categoritza-les entre les següents opcions: imprescindible, important, prescindible.

Realment el teletreball és imprescindible? Aleshores tria economia. És veritat, la vida de camp és relaxant. Però i si et quedes sense Wifi? No seria millor optar per un pis amb bona terrassa? Com totes les decisions importants has de valorar a llarg abast, tot i no disposar duna bola de vidre i no saber què serà del demà. Però l'important és que des del moment en què adquireixis nou habitatge et convertiràs en propietari i en aquest gir de perspectiva si pot ser que t'ajudi a veure-ho tot amb més claredat.

A Safire Real Estate els nostres agents immobiliaris no volen una comissió. Volen veure't feliç. I buscar-te l'habitatge adequat és per a nosaltres un repte que segons la nostra filosofia d'empresa superarem amb èxit. Perquè coneixem el mercat. I disposem de les estadístiques, estudis i fluctuacions de preus adequats per oferir-te la millor opció de compra. I el més important: volem conèixer-te a tu i assessorar-te i orientar-te. Parlem?