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viernes, 16 de octubre de 2020
Vendedores

7 ventajas de vender tu propiedad en exclusiva con una inmobiliaria

Muchos de los vendedores llegan a Safire Real Estate con dudas sobre las ventajas que tiene dar en exclusiva en una inmobiliaria tu vivienda. Es muy normal tener esta sensación de no saber qué hacer frente esta situación.

Por ese motivo, hoy vamos a contaros 7 ventajas de dar en exclusiva tu propiedad.

¿Estás preparado? ¡Empezamos!

1. Vinculo de Confianza. Cuando tenemos trato con sólo una inmobiliaria se establece una confianza mucho mayor que si tenemos nuestra vivienda a diferentes agencias.

2. Dedicación. La inmobiliaria puede dedicar todos sus esfuerzos en vender tú propiedad ya que sabe que sólo ella tiene la autorización. Cuando varias empresas venden la misma propiedad, muchas veces, no les dedican la atención necesaria ya que no es motivador vender un inmueble que otros también están vendiendo al mismo tiempo.

3. Atención al cliente. Al tener un contacto estrecho con el propietario de la vivienda, puedes darle la atención merecida. Se comunican todas las visitas, los detalles de los posibles compradores… ¡Una atención personalizada para una finca exclusiva!

4. Destacados página web. En la mayoría de casos, los destacados de la página web es dónde se encuentran las propiedades en exclusiva. Aquellas que queremos resaltar frente las otras ya que tienen un valor diferente.

5. Aparición en portales. Expertos en marketing digital nos avisan del problema que supone que tu inmueble esté a los portales inmobiliarios repetidamente. Los usuarios quieren ver diferentes propiedades, si un inmueble se repite más de dos veces ya lo descartan por completo.

6. Redes sociales. Todas las inmobiliarias cuelgan en sus redes los inmuebles en exclusiva para garantizar que ninguna otra pueda beneficiarse de su trabajo. Si no das tu propiedad a una sola agencia, seguramente nunca lo van a publicar en sus redes.

7. Interés común de venta. Es importante saber que si la inmobiliaria dispone de una casa en exclusiva dónde el valor de los honorarios es de su beneficio, tendrá mucho más interés en vender el inmueble que si, por lo contrario, otras pueden quedarse parte del importe.

Esperamos que os sean de ayuda todas estas ventajas. Des de nuestra experiencia recomendamos, en casi todos los casos, establecer una exclusiva de 3 meses para que la inmobiliaria pueda disponer del inmueble.


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