Maison neuve, ancienne ou en rénovation : Comment obtenir une maison plus performante ? Il existe de nouveaux systèmes de chauffage et de ventilation pour les maisons qui pénètrent progressivement le marché résidentiel espagnol des maisons de nouvelle construction. Mais ces maisons ne sont pas les seules à pouvoir bénéficier d’une meilleure efficacité énergétique à la maison. Découvrez comment les maisons anciennes, à rénover ainsi que celles de nouvelle construction peuvent inclure relativement simplement des systèmes tels que l'aérothermie, la géothermie et d'autres sources d'énergie renouvelables.

Comment l’Euribor affecte-t-il le propriétaire et que peut-on faire pour améliorer les conditions de l’hypothèque ? 90 % des acheteurs de logement en Espagne optent pour des contrats à taux variable, calculés annuellement avec une marge majorée des majorations Euribor. Si l’Euribor augmente, votre prêt hypothécaire à taux variable augmente également. On vous le dit ?

Découvrez le charme de l'automne à travers la slow life cooking avec 5 recettes durables et simples, bien connues de notre régime méditerranéen. Appliquez une légère contribution environnementale avec des ingrédients locaux ou cultivés sur place, dégustez des plats délicieux, économisez de l'eau et découvrez les bienfaits de ces recettes pour la planète et votre bien-être.

Nous mettons à votre disposition dans cet article un guide complet et actualisé de la vente résidentielle par particulier, mettant en avant les aspects financiers, documentaires et professionnels que vous devez prendre en compte que vous soyez propriétaire vendeur ou futur propriétaire acheteur.

La Costa Brava est un endroit exceptionnel, connu pour sa beauté naturelle et ses superbes paysages côtiers. Combiné avec une masia, il devient un investissement immobilier unique. Une ferme est l'une des constructions les plus caractéristiques, les plus impressionnantes et les plus grandes de la géographie catalane ; une ancienne maison de campagne familiale, généralement accompagnée de parcelles de terres rustiques, telles que des terres agricoles ou des forêts.

Découvrez comment des styles de décoration tels que Boho Chic, Nordique et Minimalisme peuvent permettre à votre appartement de se démarquer sur le marché. Économisez de l'argent en embellissant votre propriété et en attirant des acheteurs potentiels en apportant plus de lumière et de durabilité.

Investissements de Luxe : Raisons pour Choisir une Propriété Rurale sur la Costa Brava. Découvrez pourquoi investir dans une propriété rurale sur la Costa Brava est une décision solide et attrayante. Explorez le patrimoine historique, le tourisme de luxe, la durabilité et la diversification des investissements dans cette région unique d'Espagne. Nous vous dirons tout !

La résilience urbaine et la croissance durable sont essentielles pour construire un avenir prometteur dans nos villes. Dans cet article, nous analysons comment l'éducation environnementale et la sensibilisation aux Objectifs de Développement Durable (ODD) de l'Agenda 2030 en Espagne favorisent cette transformation vers un avenir plus résilient et durable.

L'été est la saison idéale pour adopter des pratiques durables et prendre soin de l'environnement. Profiter de l'été pour être plus durable : Découvrez comment profiter de l'été de manière durable et équilibrée avec Safire !

La nouvelle loi pour le droit au logement apporte des changements importants qui méritent d'être connus et analysés. Dans cet article, notre objectif est de vous apporter une vision objective et complète des changements, des avancées et des nouveaux critères de valeur que cette loi introduit et de la problématique de l'accès au logement.

Des conseils très utiles si votre maison à vendre est votre première résidence, ou si vous habitez déjà dans une autre maison et souhaitez vendre une maison ou un appartement complètement vide, ou le réformer ou l'adapter pour le rendre plus accessible. Le neuromarketing, l'ergonomie, quelques conseils de home staging et quelques autres astuces vous seront d'une grande aide pour multiplier vos possibilités à chaque visite, un mix d'idées très réussies et super efficaces que nous avons créé spécialement pour vous.

Voulez-vous tirer le meilleur parti de votre maison écologique? Vous ne savez pas si une maison en construction durable est une bonne option d'achat ? Dans cet article nous allons nous intéresser à la construction durable des maisons neuves, nous vous expliquons ce qu'elles sont, pourquoi elles sont importantes et les meilleures : nous vous conseillons sur la façon de maximiser leurs avantages afin que vous puissiez en profiter à 100% tout en profitant soin de la planète !

Comment ça marche ? L'investissement immobilier résidentiel en Espagne peut être une bonne option pour les investisseurs privés à court et à long terme, car il peut offrir des avantages significatifs. Lors du choix d'une propriété dans laquelle investir, il est important d'étudier les zones présentant le plus grand potentiel de rentabilité à l'aide de la formule de retour sur investissement, ainsi que les coûts et les avantages associés à l'investissement, à la fois initial et périodique. 

Pour acheter une maison en Espagne si vous êtes étranger, le processus ne doit pas être compliqué si vous avez les bons conseils et le temps. Dans cet article, nous vous expliquons ce que vous devez savoir lors de l'achat d'une maison et quelles procédures doivent être effectuées si vous ne résidez pas dans ce pays.

Pour vendre votre bien, qu'il s'agisse d'une maison, d'un appartement de seconde main ou d'un terrain, vous avez besoin de conseils. Mais aussi la liberté de pouvoir faire vos recherches au niveau fiscal et juridique. Et avec Safire, c'est gratuit.

Vous avez apporté des modifications à votre propriété en Espagne et vous n'avez pas notifié le cadastre ? Vous pourriez avoir des problèmes avec vos impôts et pire, des problèmes lors de la vente de votre propriété. Nous vous disons quelle est la divergence des données avec le cadastre et comment la résoudre !

Vous êtes étranger ou non-résident et vous souhaitez acheter une maison en Espagne ? Vous craignez de ne pas savoir comment fonctionne la vente dans ce pays ? Vous avez besoin de personnel de référence qualifié à qui faire confiance et vous ne trouvez personne ? Chez Safire Real Estate, Sira Certified Realtors, nous expliquons comment se déroule le processus d'achat et de vente d'une propriété en Espagne.

Dans cet article, nous allons vous expliquer les raisons d'acheter votre maison en Espagne. Informations utiles que vous recherchiez une résidence habituelle ou que vous souhaitiez acheter votre maison de vacances en Espagne, et peut-être pour cette raison la Costa Brava est le territoire idéal pour acheter votre maison en Espagne.

Vendre sa maison en cas de séparation en Espagne est presque toujours l'option la plus recommandable après un divorce sans enfants, ou s'il y a une bonne entente entre les deux parties. Mais vous pouvez également trouver la solution idéale dans l'extinction dite de la copropriété. On vous l'explique.

Nous savons maintenant que nos villes doivent être inclusives et technologiquement adaptées. Nous voulons que la ville nous fournisse ce dont nous avons besoin pour vivre, et nous ne voulons pas qu'elle pollue notre eau ou notre air. Quelque chose comme les villes futuristes du Manga des années 80. C'est ce que nous appelons les Smart Cities, et la durabilité appliquée que sa technologie nous permet.

Connaissez-vous les bienfaits de la slow life et comment elle se combine avec les espaces d'une maison durable ? Obtenez le mélange parfait pour restaurer la santé de votre corps et de votre esprit. La règle est simple : écologique, simple, efficace. Dans cet article, nous allons vous expliquer comment tirer le meilleur parti de votre maison d'architecture durable avec ce "nouveau" mode de vie.

Acquérir un terrain pour la construction durable de sa maison n'est pas qu'une question immobilière. Parmi les raisons d'opter pour une construction durable, on retrouve le changement climatique ou la décarbonation de l'économie comme facteurs à prendre en compte lors de l'achat d'un terrain à bâtir.

Est-il rentable d'acheter un terrain ? Lorsque vous investissez dans un terrain urbain, vous devez choisir le terrain idéal pour votre projet. Vous devez également tenir compte d'un certain nombre de conditions lors de l'achat de votre terrain à bâtir. Aussi, sachez faire la différence entre terrain urbain et terrain aménageable... Que vous souhaitiez entrer dans le monde de l'investissement immobilier. Comme si vous cherchiez le terrain idéal pour l'auto-promotion de votre maison.

Comme nous le savons déjà, vendre une maison n'est pas toujours une tâche facile. Vous aurez donc besoin de conseils avant de vendre votre maison et de la faire ressembler à ce qu'elle est : la meilleure maison que votre client puisse acheter ! Avec nos 5 astuces avant de vendre une maison d'occasion : préparez un plan choc et augmentez la capacité d'économie d'énergie de votre maison et attirez vos clients avec une image qui véhicule des émotions irrésistibles.

Vous êtes de nouveau là. Cochez, cochez, cochez et un prix apparaît... Si vous ne l'aimez pas, nous continuons d'essayer... Voyons, une seconde... Savez-vous si cela aide vraiment d'essayer tous les sites Web en ligne avec de l'argent réel gratuit expertises immobilières pour connaître le prix de vente de votre maison ? Eh bien, la réponse est... Oui, comme vous le savez, IL N'UTILISE RIEN. Nous vous disons pourquoi. Et ainsi vous pouvez utiliser votre temps dans des recherches plus productives pour contribuer à la vente effective de votre maison. Commençons!

Qui est concerné par la nouvelle loi sur le registre foncier en Espagne : ce que vous devez savoir si vous souhaitez vendre ou acheter une maison. La nouvelle valeur cadastrale est ce qui fixera le prix de vente d'un bien et vous devez vous informer. Et c'est que la nouvelle loi peut avoir des conséquences négatives pour votre vente si vous ne vous informez pas correctement. Soit pour les plus-values, le compte de résultat, et plus précisément, mais pas des moindres, en cas de vente de biens immobiliers hérités.

La construction durable, comme nous l'avons déjà compté dans d'autres articles, vise à réduire l'impact environnemental dans la construction de maisons neuves. C'est une nouvelle tendance dans les techniques de construction qui utilisent les ressources naturelles et économisent l'énergie.

Les nouveaux propriétaires sont clairs : l'autopromotion dans une nouvelle construction est le moyen le moins cher, le moins stressant et relativement rapide d'obtenir la vraie maison de vos rêves.

Avez-vous le certificat énergétique de votre propriété en Espagne ? Le certificat énergétique est obligatoire pour la vente de votre maison dans ce pays : Nous vous expliquons ce qu'est le certificat énergétique, à quoi il sert et comment l'obtenir, pour que la facture d'électricité soit moins élevée, et que vous gagniez, en plus, en vendant votre maison.

Les maisons éco-durables sont la meilleure option si vous souhaitez acheter une maison. L'une des principales raisons est qu'il s'agit de maisons à consommation zéro. Les économies à long terme d'une maison éco-durable sont beaucoup plus élevées que celles des autres maisons. Voyons dans ce premier chapitre la raison numéro un : son efficacité énergétique.

En ville, en ville, si vous souhaitez vendre votre appartement de seconde main, vous devez effectuer un nettoyage en profondeur. Profiter du meilleur et embellir le pire car les défauts sont toujours des opportunités d'amélioration. Votre bien peut être vendu, mais avant de l'expertiser, avant même de penser à votre acquéreur, vous devez savoir quoi et comment l'améliorer afin de mettre votre appartement en vente.

Le secteur immobilier et l'achat et la vente de maisons évoluent vers un marché mondial durable, respectueux de l'environnement et, surtout, qui s'adapte aux personnes. Dans l'architecture dite durable, l'énergie photovoltaïque dans les habitations joue depuis des années un rôle important et est de plus en plus demandée par les acquéreurs.

L'efficacité énergétique fait partie du développement urbain durable promu par les nouvelles mesures adoptées par le gouvernement central. Dans un nouveau cadre européen global de politiques environnementales qui, in fine, favorisent largement les propriétaires d'immeubles destinés à la réhabilitation énergétique pour la vente immobilière.

Le Build-to-Rent est la tendance actuelle de l'investissement dans les actifs immobiliers et la raison est double : en Espagne, il y a un manque d'espace locatif urbain et la crise sanitaire mondiale limite le pouvoir d'achat des anciens acheteurs. Nous vous expliquons pourquoi investir dans ces actifs immobiliers offre une rentabilité élevée.

Aménager sa maison pour la mettre en vente (qu'on l'habite ou non) ne consiste pas seulement à la rendre jolie et à nettoyer les vitres. Dans les quatre-vingt-dix premières secondes de votre visite, l'acheteur potentiel a déjà une décision plus ou moins définitive sur son acte : soit il ne l'aime pas, soit il est intéressé à continuer à le voir. Vous pouvez changer cela, mais pour cela, vous devez d'abord être conscient de ce qu'est le home staging et de son importance dans l'achat et la vente de biens immobiliers.

Vous souhaitez revaloriser votre bien pour pouvoir mieux le vendre ? Nous vous expliquons ce qu'est une estimation immobilière. Découvrez quels facteurs peuvent vous aider à améliorer l'évaluation initiale de votre maison et à la mettre en vente au juste prix pour vos acheteurs potentiels.

Nous sommes souvent confrontés au dilemme entre aller vivre dans une ville ou une ville. Nombreuses sont les familles qui, face à cette situation, stagnent généralement et ont du mal à décider quelle voie choisir. De Safire Real Estate, nous voulons vous aider dans le processus de décision grâce à notre expérience dans le secteur immobilier et vous accompagner dans l'un des moments les plus importants de votre vie.

Chez Safire Real Estate nous savons qu'avant qu'un acheteur potentiel contacte une agence immobilière… Il préfère souffrir. Et c'est normal... Les êtres humains sont un peu têtus et orgueilleux. Mais commencer sa recherche de logement peut parfois vous faire oublier les questions les plus élémentaires, dont celle-ci : Quoi de mieux acheter, une maison ou un appartement ?

Les chiffres ne mentent pas. L'architecture d'un logement durable est encore loin d'avoir abouti au changement. Et cela malgré le fait que le secteur de la construction est l'un des plus polluants au monde, atteignant des valeurs de 50% du total des émissions de CO₂ et de la pollution urbaine, que ce soit pour la construction, le logement, le travail ou les études. Mais... Qu'est-ce que l'habitat dit durable et comment fait-on pour avoir une maison éco-responsable ?

Certains des propriétaires qui souhaitent vendre leur maison nous contactent pour connaître les avantages de vendre votre propriété exclusivement avec un agent immobilier. Lorsqu'il s'agit de vendre leur maison, de nombreux propriétaires choisissent de contacter tous les agents immobiliers de leur région, estimant que cela accélérera le processus et fera ressortir le prix de vente plus élevé. La plupart du temps, le bailleur finit par diriger les visites et les négociations… Alors… A quoi bon contacter un professionnel de l'immobilier ?