Chez Safire Real Estate nous savons qu'avant qu'un acheteur potentiel contacte une agence immobilière… Il préfère souffrir. Et c'est normal... Les êtres humains sont un peu têtus et orgueilleux. Mais commencer sa recherche de logement peut parfois vous faire oublier les questions les plus élémentaires, dont celle-ci : Quoi de mieux acheter, une maison ou un appartement ?
Trouver votre maison idéale n'est pas une tâche facile si nous ne répondons pas aux bonnes questions. Oui, c'est vrai, vos recherches ne vous mèneront jamais où vous voulez si vous ne savez pas quels sont vos véritables besoins. Parce qu'à chaque fois que tu penses avoir trouvé l'amour de ta vie... tu verras ses défauts. À tous. Aux appartements et maisons. Vaut-il mieux commencer par là, non ?
Et comment choisir s'il est préférable d'acheter une maison ou un appartement ?
Ne perdez PAS vos dîners entre les applications et les alertes des portails immobiliers, des réseaux sociaux ou des sites d'occasion... L'achat de votre maison n'est pas quelque chose que vous pouvez décider en fonction de quoi vous voyez, mais selon ce dont vous avez besoin et envie. Et quoi de mieux que de répondre à ces questions pour savoir s'il vaut mieux acheter une maison ou un appartement. Alors vous devriez aller chercher un stylo et du papier pour répondre... aux trois questions en or de l'acheteur !
Question numéro 1 : Quels sont vos besoins ?
A première vue, cette question ne semble pas avoir grand chose à voir avec s'il est préférable d'acheter une maison ou un appartement, mais... Si vous êtes clair sur ce que vous faites avec votre vie, vous saurez où vous voulez la vivre. Ne nous leurrons PAS, vous trouverez les maisons les moins chères dans les petits quartiers, les zones résidentielles ou les villes, par contre, les appartements les plus grands, les plus modernes et les moins chers à long terme seront en ville. Donc Vaut-il mieux vivre en ville ou en village ?
Mais ce n'est pas tout. Si vous avez opté pour la ville et que vous allez vous passer de votre maison pour un appartement, vous devez également vous demander si vos besoins actuels seront les mêmes dans 10, 20, 30 ans... Et attention, nous sommes pas seulement parler de travail ou d'enfants... Envisagez l'acquisition de votre maison comme un investissement d'avenir, car vous aussi, vous pourrez un jour devenir vendeur. Et vendez votre propriété.
Répondre à cette question consiste en fin de compte à décider entre les emplacements, les commodités et les besoins. Parce que la maison ou l'appartement que vous achetez doit répondre à ces besoins pour qu'ils deviennent des conforts.
Question numéro deux : Comment évalueriez-vous ces besoins ?
Une fois que vous avez identifié vos besoins, vous devez prendre en compte que comme tout dans la vie, vous devez prioriser. Alors, il est temps d'évaluer : Ces besoins sont-ils importants ou pouvez-vous vous en passer au profit d'autres prestations ? Voyons un exemple :
Laura est fonctionnaire, célibataire et a 45 ans. Il épargne depuis 15 ans et n'a pas besoin d'hypothèque pour acheter sa maison. Elle a trouvé l'appartement parfait pour elle et comme les choses sont déjà très claires à son âge et qu'elle ne veut rien savoir des enfants, elle décide de l'acheter près de sa famille et de son travail. Et l'appartement, facteur important et curieusement décisif, dispose de suffisamment d'espace pour une personne... Ou deux. Près de votre lieu de travail, il existe une autre option, moins chère : un petit et joli rez-de-chaussée avec cour . Mais cela nécessite quelques correctifs. Et il y a encore plus : Laura voulait partir en vacances, mais si elle doit réparer cette maison, elle n'aura pas assez de revenus pour tout…
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Et que recommanderiez-vous ? A première vue, c'est vrai que se passer de vacances semble très sensé, et une petite maison est quelque chose de tentant... Mais réfléchissons-y... Et si Laura découvrait qu'il y a plus d'imperfections dans la maison une fois qu'elle est sa propriété ? Plus d'argent, plus de temps perdu, plus de stress, et après presque deux ans sans bouger de chez vous... Pas de vacances ?
Il n'y a PAS de retour en arrière. Laura ne veut pas prendre de risques, auquel cas sa tranquillité d'esprit est une priorité pour elle. Elle mène une vie confortable et ne veut pas de surprises et pour cette raison, elle est prête à acheter la maison la plus chère.
Laura n'en est pas venue là conclusion en deux heures. Bien qu'il l'ait en tête depuis des années, c'est lorsqu'il a contacté son agent immobilier que toutes ces questions ont commencé à devenir une réalité à laquelle il n'avait jamais pensé. Et voyant ses besoins réels, elle a pu choisir l'option la plus pratique pour elle.
Ce point nous amène à la troisième question d'or : Quoi de mieux pour acheter une maison ou un appartement ?
Les raisons qui nous poussent à choisir entre acheter une maison ou un appartement peuvent être variées. Mais l'attractivité de la vie rurale prévaut, quelque chose qui, comme tout dans la vie, peut être bon pour le voisin mais pas pour vous. Notre recommandation ici est que vous n'oubliez pas que le moment présent n'a rien à voir avec le monde de 2019, mais peut-être que celui qui vient sera meilleur. Les situations et les contextes circonstanciels ne devraient pas être le facteur décisif dans une décision aussi lourde que celle-ci. Continuez à creuser dans votre liste de besoins et classez-les dans les options suivantes : essentiels, importants, consommables.
Le télétravail est-il vraiment indispensable ? racontable ? Choisissez donc l'économie. C'est vrai, la vie à la campagne est reposante. Mais que se passe-t-il si vous manquez de Wi-Fi ? Ne vaudrait-il pas mieux opter pour un appartement avec une bonne terrasse ? Comme pour toutes les décisions importantes, il faut avoir une vision à long terme, même si on n'a pas de boule de cristal et qu'on ne sait pas quoi demain apportera. Mais l'important est qu'à partir du moment où vous achetez une nouvelle maison, vous allez devenir propriétaire et dans ce changement de perspective, cela peut vous aider à tout voir plus clair.
Chez Safire Real Estate, nos agents immobiliers ne veulent pas de commission. Ils veulent vous voir heureux. Et trouver la maison qui vous convient est un défi que, selon la philosophie de notre entreprise, nous relèverons avec succès. Parce que nous connaissons le marché. Et nous avons les statistiques, les études et les fluctuations de prix appropriées pour vous offrir la meilleure option d'achat. Et le plus important : nous voulons apprendre à vous connaître, vous conseiller et vous guider. Allons-nous parler ?