Aquesta encantadora casa de poble, situada al carrer principal i comercial de La Bisbal d’Empordà, ofereix una oportunitat única per aquells que busquen una inversió prometedora. A menys de cinc minuts a peu de la Plaça Francesc Macià, aquesta propietat es destaca per la seva ubicació privilegiada i les seves nombroses possibilitats.
La casa es distribueix en dues plantes, amb dos locals comercials a la planta baixa:
Els dos locals són ideals per a negocis que requereixen alta visibilitat, ja que ofereixen finestres en tres façanes, disposen cadascun d'un lavabo i permeten l'estacionament de 2 vehicles a la part posterior. A més, poden fusionar-se i utilitzar-se com a únic local:
- El local principal, d'uns 160 m², té finestres a les tres façanes, fet que el fa especialment interessant per a negocis que necessiten molta visibilitat com un estudi de ioga, per exemple.
- El segon local, més petit d'uns 70 m², dona façana al carrer de l’Aigüeta, fet que el fa especialment interessant per la gran afluència de persones diàriament.
Actualment, hi ha un lavabo compartit per als dos locals que es pot accedir a través d'un vestíbul comú. Hi hauria la possibilitat d'instal·lar un lavabo addicional perquè els dos locals poguessin tenir banys independents.
A la planta superior, la casa es divideix en dos habitatges independents, cadascuna amb la seva pròpia entrada i accés a una terrassa assolellada:
- El primer habitatge, amb una superfície de 97 m², disposa de tres habitacions, dues de les quals tenen accés directe a la terrassa. També inclou un bany complet, una cuina i un acollidor saló menjador.
- El segon habitatge, de 135 m², disposa de tres habitacions, un bany complet i un lavabo. A més, compta amb una cuina completa amb llar de foc i un espaiós saló menjador que també s'obre a la terrassa.
Aquesta propietat és una oportunitat única per a inversors, ja que, després d'una renovació interior, podrien disposar de dos habitatges i dos locals comercials per llogar, generant així una atractiva font d'ingressos. Alternativament, pot ser l'elecció perfecta per a una família que busca un habitatge espaiós i versàtil.
A més de la seva ubicació central, aquesta propietat es troba en un entorn immediat ple d'encant i comoditats. Envoltada de pintorescs carrers pavimentats i comerços locals, els residents poden gaudir de l'autèntica vida de poble. Amb cafeteries acollidores, botigues boutique i restaurants tradicionals a pocs passos de distància, aquesta casa ofereix l'oportunitat d'immergir-se en la rica cultura i l'ambient animat de La Bisbal d’Empordà.
HABITATGE AMB LOCAL - HABITATGES I LOCALS COMERCIALS - HABITATGES PER REFORMA
Podeu posar-vos en contacte amb nosaltres enviant un correu a info@safirerealestate.com, també a la nostra pàgina web www.safirerealestate.com o trucant al 902 920 516 per obtenir més informació de l'immoble.
Moltes gràcies per confiar en nosaltres, Safire Real Estate!